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明明闭水试验合格了,为什么卫生间还是漏水?

发布时间:2021-01-05 09:02:02 分类:家庭渗漏水 查看 43

卫生间墙皮脱落

在家装施工中,防水工程是极为重要的一个环节,防水做不好可以说是家中“后患无穷”,直接影响房子的居住。试想一下,家中墙壁上,出现返潮发霉掉皮;每次洗澡楼下邻居都会咚咚咚的敲门,投诉漏水问题......

类似的糟心事可以说是数不胜数。自己家中平静美好的生活被漏水打断,牵扯到邻居家也是。而且出现漏水问题,选择了不好的施工队,工程量不是一般的大。所以能做到防患于未然,是最明智的。那么,在装修施工时,如何选防水材料,如何做好防水工艺呢? 

一、哪些空间需要做防水 

1、卫生间永远是家庭首位需要做卫生间防水的重点区域。

2、阳台:不管是否是开放式的阳台,都建议进行防水处理,以防因为土建外墙不完善而造成了漏水,可以通过做防水,免去不必要的损失。如果家中阳台上放置洗衣机,需要关注洗衣机旁的地漏是否有堵塞情况,排水是否通畅。

3、厨房:如果您入手的二手房,那么建议重新做下地表瓷砖的防水,因为防水层可能因为使用年限时间长,而出现破裂,做瓷砖表面的防水,可以防止溅水渗入进基层。南方天气多潮湿,也可进行防水施工。另外,在厨房装修时,就要选用材料合格的角阀、软管等下水件,防止因为堵塞,材质破损而出现漏水的现象。 

卫生间门套发霉

二、防水材料的选择 

现在家装市场上销售的防水材料分为:聚氨酯防水材料、聚合物水泥基防水材料、卷材类防水这三类,要说使用比较广泛的肯定是:聚合物水泥基,现在大部分做防水第一时间就是想到的用它。 

在选择防水材料时,不要选择三无或者是小品牌的防水材料,第一点我们考虑到的是防水效果,还有就是使用年限。选择大品牌,技术成熟,防水性能更加,也省去了日后的不少麻烦。 

卫生间下水管漏水

三、闭水试验没问题,但依旧会出现漏水的几种情况分析 

情况一:新房装修入住后一两年期间都没有漏水,但是卫生间却开始出现漏水现象。

原因1:楼栋的伸缩沉降幅度较大,超过了防水层的拉升度,将防水层撕裂,出现了漏水现象。

原因2:防水材料的质量不合格,不够耐水、耐腐蚀,久而久之就会出现漏水渗水现象。

原因3:下水管道根部没有用水泥砂浆完全覆盖、固定好、并且涂刷好防水涂料,建议多涂刷几遍,以免有漏涂的地方。不能涂刷在管道上,以防管道移位,防水层出现破裂。 

情况二、闭水试验没问题,刚入住没几天就渗水到楼下了。闭水试验明明没有问题,可为什么没住几天,楼下却漏水了?

原因1:地面找平时或者是墙体转角弧度稍微大了,导致铺贴的时候无法落砖,而施工师傅为方便施工,将不方便贴砖的部位铲掉,导致了破损漏水。

原因2:水电布管的时候,由于在施工过程中不注意,进行了严重的踩踏,将转角处防水撕裂破损了,造成漏水。 

情况三、入住一段时间,卫生间墙面发潮,邻面墙体发霉。 

原因1:防水涂刷不均匀,有些微小的地方没有。

原因2:卫生间门口门槛石没有做防水,水汽顺着地板空隙渗到邻面墙体,导致墙面发霉。 

情况五、家里卫生间门发黑,门套起鼓、发黑,这时候要想的是是不是防水层出现问题了?如果是在施工中没有采用套压石工艺去处理门套,水汽也会进入门套,导致起鼓,发黑。

 

 

 


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