在日常生活中，相信大家都非常害怕家中的隐蔽工程出现问题。解决起来实在麻烦。花费精力不说还要浪费时间，浪费财力，居住的舒适感直接下降。其中下水管周围渗水就是一件容易糟心的事情。而下水管周围渗水的情况有很多种，处理起来很麻烦。今天我们来一探究竟，下水管道周围渗水有哪些情况，以及下管道周围渗水的原因和处理办法。下次如果发生这样的情况，也许不会让你感到那么糟心了。

卫生间下水管道周围一圈渗水：

造成卫生间下水管周边渗水的原因很多，但并非是下水管断裂，或者接头部位松动导致渗水，而是因为卫生间防水、马桶管口、地漏、自来水管等渗水因素，造成卫生间排水管周围渗水，目前卫生间下水管周边渗水可分为7大因素，具体介绍如下：

楼上下水管周围渗水的话，通常情况下，不是楼上坐便的问题，可能就是楼上这个水管的位置防水没做好，所以当楼上开始洗澡的时候水会从这里不断渗出，遇到这类问题就得找专业的施工人员勘察楼上防水，可能是防水老化了，或者防水层没有做好，防水有问题水就会顺着楼板有缝隙的地方渗漏的。

卫生间下水管道周围渗水原因和处理方法：

一般水管的渗水量较大，并且保持着一直渗漏的状态在，这时可以往地漏、水盆、坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间持续几天都没有使用水，但是依旧有渗水的现象，并且渗漏量没有减轻，这种情况下即为上水管问题。

解决方案：

找到渗漏点后，需凿开瓷砖或将墙面砸开进行水管的维修，破裂严重的需要进行水管更换，维修完再恢复墙面即可。进水管漏水：可以改为明管。下水管漏水；找处漏水的具体位置，根据情况来制定防漏方案。

操作流程：

1、将瓷砖表面的积水等处理干净，并且要保持表面的干燥。

2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用专门的工具化出一个小槽；

3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，需喷渗透型防水剂，切记一定要喷涂均匀。

4、待防水剂干后，用填缝膏填实所有缝隙和破损的部位，管根周围等渗水环节用填缝膏涂刷加固。

5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；

6、防水施工结束后，24小时内施工的部位需要注意，不能淋水。

如果是顶层漏水，需要考虑到是否是房屋质量，这时候主要找开发商。当然，防水补漏还需找有经验的专业修补团队。这样比较稳妥一点。【闪电优家】，从科技查漏开始，根据不用的漏水渗水点，出具不同的施工方案，价格透明，质量后期有保障。修一次，管一生！