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楼上漏水这几种有效的解决办法试过吗?

一般楼上漏水,第一时间要找楼上的维修,如果给楼下造成损失的应付相应的赔偿。但是现实情况就比较复杂,从而引发很多纠纷。那么楼上不修的原因是什么?作为楼下的业主应该怎么处理?要分很多种情况,接下来慢慢细讲。

漏水到楼下邻里纠纷

楼上前期配合,后期不配合

一般情况下,楼上的业主还是比较配合的,但是如果反复修反复漏,楼上的业主也不想永无休止的配合下去。造成这种结果的原因其实不在楼上,而在于找的防水补漏公司不专业,而且市面上的防水补漏公司大多数都是不专业的,甚至大多数都有猫腻,大家可以在网上搜索“防水补漏骗局”会有很多相关的报道。

卫生间漏水维修纠纷

楼上愿意修,不愿意出钱

如果楼上的业主愿意配合维修,但是不愿意承担费用,质保期内还可以找物业开发商承担,如果过了质保期则需要和楼上的协商,协商无果的话可以起诉。否则只能退一步海阔天空。


楼上不愿意修

有很多业主连配合都不愿意配合的,这种情况很多。比如有的楼上都没住人,但是还是出现了漏水的情况,楼上的业主就会认为和自己家没有关系,也不想花时间去解决问题。还有很多业主感觉自己家就是没有漏水,又没影响到生活,也不想处理漏水问题。遇到这种情况应该怎么办呢?

漏水到楼下,楼上不修!

首先要确定责任,找专业的检测公司做好检测,检测之后划定责任,如果楼上还不处理的话,可以和楼上说明漏水会造成哪些损失,不仅仅楼下有损失,如果长期不处理的话,楼上也会出现装修被破坏,长蘑菇,发霉等情况。说清楚利害关系,则会引起重视。当然,如果楼上压根不愿意听,不愿意沟通的话,这种情况只能留好证据,起诉。


质保期内可以找开发商免费维修

如果房屋还在质保期内,开发商是理应负责维修,如果维修超过2次都没修好,则业主可以自行找人维修,维修费用由开发商承担。如果开发商不予理会的话,业主可以到当地的质检部门进行投诉,或者将开发商起诉到法院。


总结:楼上漏水不愿意修的愿意无非是怕花钱、怕浪费自己的时间、怕修不好。所以楼下要做的就是和楼上说明情况,利害关系。其实到最终的一步“维修”才是最重要的,如果找到如网上所说的“游击队”去维修,不仅仅会被骗,而且前面做的所有的工作基本白费,还会引发矛盾升级。所以找一家靠谱的防水补漏公司至关重要。闪电优家品牌14年来服务了892家星级酒店超过10万多间卫生间漏水维修,目前无返修,深受客户好评。如果有漏水维修需求的可以联系我们或者在线留言。


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