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卫生间漏水三个终极问题“啥原因?该谁管?谁出钱?”!

网上很多关于家庭卫生间漏水的新闻报道,因为漏水,邻里争吵,维修公司与开发商互相扯皮等等屡见不鲜,作为业主万一家里出现了这种问题,应该怎么办?应该去找谁?今天闪电优家讲给各位小伙伴,讲一下遇到这种情况你需要怎么办。

卫生间漏水了怎么办?

1、保修期内已装修房屋卫生间漏水

这种情况,一般来说应该由开发商负责,但是如果是因个人使用不当造成损害,则由个人负责。

2、保修期内的毛坯房屋卫生间漏水

在验房时业主要需要对防水区域进行24小时闭水实验并亲自确认,已亲自确认,出现漏水,由业主本人负责。如果业主没有亲自确认,首先联系开发商,如不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责。

3、开发商、物业公司不配合怎么办

在漏水问题上,如遇开发商、物业公司不配合的情况时,业主可以向当地房屋主管部门反应情况或向人民法院起诉。

4、保修期外卫生间漏水怎么办

保修期外卫生间防水层损坏造成渗漏由房屋产权人负责。

5、邻居不配合怎么办

《城市异产毗连房屋管理规定》第十一起条规定,异产毗连房屋的自然损害,应及时修缮,不得拖延或拒绝;否则,造成损失的,责任人应负责赔偿。根据此规定,如邻居不配合,你可以向物业公司“求助”,因为协调业主之间的关系是物业公司的义务;如果不成,可向当地房屋主管部门反映情况寻求调解,或向当地人民法院起诉。

6、保修期内因管线损坏造成漏水怎么办

在保修期内,一般应该由开发商负责。因使用不当造成的损害,则应由行为人负责。

7、保修期外因管线损坏造成漏水怎么办

保修期外因供水管线损坏造成卫生间渗漏,则根据供水管线产权性质区分责任:入户水表前端管线由物业公司负责,水表后端(含水表)由业主(使用人)负责。

卫生间防水堵漏

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