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卫生间防水堵漏“三分材料七分工”,防水层涂膜厚度是关键!

据防水协会不完全统计,我国建筑渗漏率在68%以上,而新房两年内的渗漏率,也已趋近四成。渗漏水问题层出不穷,究其根本,在于施工和施工所用的材料。常言道:“十分防水,三分材料七分工。“正是对防水工程的高度概括。纵观现今防水市场大观,“偷工”和“减料”层出不穷。所谓“偷工”,就是该做的不做,该处理的不处理,为了节省时间该做强化的区域视而不见;而“减料”,一个是以次充好,用的三无产品、劣质材料,另一个是虽然产品合格,但是一味的降低材料用量,赚取余料。十分的防水工程,“偷工”和“减料”一折腾,只剩下一两分,您说,渗水漏水能不频繁发生嘛?今天,闪电仔引用国家防水标准规范,帮您弄明白防水层厚度与其防水效果及存续时间的关系,助您更好地做好防水。

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【闭水试验很关键】

众所周知,防水涂料刷的遍数越多,涂料成膜厚度越厚。这意味着,在一定范围内(切记不是越厚越好!),平米材料的用量越多,越能保证防水质量。由于广大业主对工程中的每一道工序缺乏监管经验和相关知识,闭水试验就成了咱们老百姓验收防水是否合格的关键步骤了。做完防水层24小时后,立面(卫生间迎水墙面)进行30分钟不间断淋水,如果背水面未出现渗漏,且平面(地面)24小时闭水无渗漏(观察水位有无下降,以及询问下方楼层有无漏水情况),则说明防水层通过验收。

注意1:如果防水涂料刷得太厚,很容易造成涂刷不均匀,如此一来,干燥后的凹凸面就会脱层开裂,反而会加快卫生间渗漏。特别是地面与墙面的交界处、下水管与地面衔接处、阴角等特殊区域。

注意2:在对防水层做闭水实验之前,先确定进、出水管是否有渗漏问题。

【闭水试验只能检测一时,杜绝“偷工减料”才能做到长效防水】

如果通过了闭水试验的验收,就能说明防水做得好,可以经受住五年、十年、二十年的考验吗?显然,这是不可能的。假如防水涂料仅刷了薄薄的一层,甚至连0.1mm都达不到,但是防水涂膜层是完整连续的,这种不过关的防水层应对一次闭水试验还是绰绰有余的,运气好的话,一两年都没事儿。但由于建筑的自然沉降,基层会不可避免的出现不同程度的断裂,进而对防水层产生拉神作用,具体参见下图:

卫生间防水

过于单薄的防水层,必然会因基层裂缝的扩张而最终破损,失去其防水的完整性,渗漏水情况随之而来。就算不提日后的结构变形,过薄的防水层,就连做水泥砂浆刚性保护的过程,或铺地砖时瓷砖刮擦、工人踩踏的环节都撑不住,须知交叉施工最易对防水层产生破坏。这样一来,防水层持久存在,长效防水都成了空话,更不用谈与建筑结构(国家标准为50年)同寿这等痴人说梦的妄想了。

专业的施工团队

【卫生间防水等级】

卫生间一级防水:20年使用寿命

选用高分子防水涂料,防水层成膜厚度不低于2.0mm。

卫生间二级防水:10年使用寿命

选用高分子防水涂料,防水层成膜厚度不低1.5mm。

专业的防水补漏公司

防水层的目的就是在结构出现形变、基层出现裂缝时,能够不因此断裂,保持连续性、完整性,从而提供稳定的防水功效。我们试举一例:假设在同一结果形变下,A防水涂膜原厚度为1.5mm,结构形变促使基层开裂后,裂缝处涂膜受拉伸作用厚度变为1.0mm,仍有完整的据水能力;B防水涂膜原有0.5mm,遭受拉伸后,厚度变得极薄,甚至直接断裂,从而失去完整性,渗漏水问题产生。

防水层的厚度不是一次成型的,以1.5mm厚度为例,至少需要二遍刷涂;2.0mm厚度则需要至少三遍刷涂。只有做到涂膜成品致密,才能真正起到防水作用。淋水、闭水实验可以验证我们的防水涂膜层是否连续交圈自成一体,但想要其长效持久,就一定要先横后竖或先竖后横的交叉刷涂,而且涂料产品优选具备一定抗形变、耐老化、延伸效果好的,“好产品”+“好施工”才能确保防水层“健康长寿”。

《住宅室内防水技术规范》JGJ298—2013中规定:室内防水工程采用防水涂料时,涂膜防水层厚度应水平面≥1.5mm,垂直面≥1.2mm。

文章最后,闪电仔忠告广大业主朋友,卫生间做防水,一定要选择正规的公司和品牌。只有合同明晰,质保无忧,才能充分保障您应有的权益。当选材、用工都OK,做出来的防水便能“十分”满意。好防水,时间说了算。

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