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苏州希尔顿酒店

希尔顿酒店施工案例

客户类别:五星级酒店

施工数量:357间客房卫生间

服务客户:苏州希尔顿酒店 DoubleTree by Hilton

项目背景:希尔顿酒店,号称“酒店之王”,誉满全球,亦是高端商务品牌的代名词,全世界共有超过2000间酒店以及数百亿的的资产。苏州希尔顿成为大中华地区的旗舰店,酒店位于苏州工业园区商业中心;酒店由知名建筑师宫川浩 (Hiroshi Miyakawa) 担纲设计,知名作品包括:关西国际机场和北京电视中心。

客户的困扰:随着酒店客流量持续增加,客房卫生间损耗不断提升,诸多因老化导致的渗漏问题严重影响酒店正常运转。诸如:

1、踢脚线、马桶、墙角、干湿分离连接处玻璃胶发黄并断裂;

2、卫生间潮湿,瓷砖破损开裂导致渗水情况发生;

3、涂料墙面开裂,墙体泡发等,部分渗漏情况严重房间出现同层渗漏及向下渗漏,直接导致多间客房无法使用,长期空置,造成严重经济损失。尽管客户带领工程部多次尝试维修,均无法从根源上解决渗漏问题。

此外,酒店部分地毯受浸水潮湿影响,产生霉斑及水渍,气味十分难闻。不锈钢及金属面反复沾染水质污垢,导致钙化水垢淤积,淋浴房门水垢也十分明显,严重影响卫生间整洁度及美观度。更为严重的是瓷砖表面附着率不足,瓷砖湿滑,客人反映多次发生滑倒,客人居住体验非常差,也直接导致客诉率不断提升,严重影响酒店口碑及声誉。

客户要求: 

1.时值酒店销售黄金期,客房需求极大,客户方要求尽快彻底解决地面水体渗漏问题,全力解决因渗水导致的连带问题。

2.酒店要求施工单位具备正规国家级施工资质。

3.客户方要求施工质量需通过国家建筑工程施工质量验收统一标准。

施工方案: 经我司专业人员前往酒店进行全方位检测及排查,制订如下施工计划

1.玻璃胶整体拆除替换为瓷面防渗胶泥,加固及预防霉变;

2.地面排水系统改造,微创开孔做再生防水层,使防水层整体密封,不渗水。

3.瓷砖整体做防滑处理,增强表面附着力与摩擦系数;

4.卫生间整体运用生物抑菌技术杀菌消毒,涂料墙杀菌除霉;

5.不锈钢及金属件翻新去垢,淋浴房玻璃去垢翻新;

6.符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300。

施工案例

施工成果:首先,我司派驻检测人员检测多间渗漏房间,根据房间渗漏原因及渗漏位置,追根溯源排查所有漏水隐患。随后,我司派驻施工人员2名,对施工测试客房进行全面施工,仅耗时半个工作日,便彻底解决该房间玻璃胶开裂渗水,卫生间地面渗漏,瓷砖碎裂及易滑等问题,并成功去除金属件及玻璃门表层水垢,使房间整体观感焕然一新。对于因渗水导致的地毯水印及墙体发霉,我司施工人员也采取杀菌消毒及清洗污垢的施工手段,彻底恢复墙面和地毯原貌,防水翻新效果完美达到我司承诺标准。客户方对我司工作能力高度认可,分期将357间客房交付我司施工。 施工过程中,我司明确要求注意施工细节,在不影响酒店客人正常休息的基础上,快速高效施工,以最短的工时和最高质量的服务,在短短45天内彻底解决357间客房各类漏水问题,经第三方机构认证后,施工成果完美通过《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300审核。 工程结束后闪电优家防水科技有限公司帮助酒店挽回巨额经济损失,也获得希尔顿品牌集团高度认可。


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