服务客户：上海浦东凯宾斯基酒店

Kempinski Hotel Pudong, Shanghai

客户属性：五星级酒店

施工项目：137间客房卫生间

项目背景：上海凯宾斯基大酒店坐落于浦东陆家嘴最具活力的核心位置，俯瞰黄浦江两岸，可尽享欧式典雅与奢华。酒店地处亚洲金融中心，为商务旅行的人士提供了无尽的商机。酒店拥有686间奢华典雅的客房和套房，7间汇聚全球美味的餐厅与酒吧，并设有面积达1800平米的宴会厅及多功能会议室，最大的舜华宴会厅最高可同时容纳720位宾客。位于顶层的健身设施，包括室内游泳池、水疗室、以及拥有全套泰诺健设备的健身房和护理室。

漏水问题：

1、卫生间的门套油漆皮裂开，向上变黑、鼓包；

2、卫生间周边墙纸发黑变色、鼓包、局部脱落，拼缝被鼓包的基层撑撕开；

3、沿着排水管道、马桶、地漏管道的根部向下漏水，使天花板发霉发黑、坍塌；

4、沿楼板裂缝向下渗水使得天花板发霉发黑、坍塌、造成灯泡短路；

5、卫生间地面出现大面积黄锈斑、水斑、反碱、起砂脱皮；

6、卫生间地面四周干湿分离连接处的玻璃胶发黄、发黑、发霉并有裂开现象；

解决方案：

1、上层空间：石材、瓷砖整体溶胀、抗渗强化密封处理；

2、中层空间：石材、瓷砖的拼接缝密封强化抗渗处理；

3、下层空间：测漏仪导引，准确布孔、微创开孔做再生防水层，使砂浆层密封；

4、节点改造：地面地漏、排水沟、管根等排水系统节点改造；

5、美化防霉：玻璃胶整体铲除后，替换为防渗胶泥，加固及瓷化防霉变处理；

6、卫生间防臭改造密封处理；

7、符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300