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深圳华侨城洲际大酒店

深圳洲际酒店施工案例


服务客户:深圳华侨城洲际大酒店

InterContinental Shenzhen

客户类别:五星级酒店

施工数量:232间客房卫生间

 

项目背景:深圳华侨城洲际大酒店深圳第一家以白金五星级标准建造的酒店,已于2006年12月26日开始试营业。酒店占地面积6万多平方米,总建筑面积近11万平方米,总投资7亿元,拥有各式客房549间,酒店以西班牙风格为主题,充分利用“水”和“船”两个元素,从外观上看,仿佛一艘扬帆的巨舰正从深圳湾启航。中国首家以西班牙风情为主题的豪华酒店。距深圳国际机场和香港仅25分钟车程,一艘实物大小的西班牙仿真帆船凌驾于通往酒店接待大堂的车道之上,冲击着人们的视觉。

 

漏水问题

1、 客房地毯潮湿、和大理石结合处的地毯板结、变色、产生霉味;

2、卫生间的门套油漆皮裂开,向上变黑、鼓包;

3、踢脚线、马桶、墙角、干湿分离连接处玻璃胶发黄并断裂;

4、卫生间地面出现大面积黄锈斑、水斑、反碱、起砂脱皮;

5、沿楼板裂缝向下渗水使得天花板发霉发黑、坍塌、造成灯泡短路;

6、卫生间周边墙体的墙纸发黑变色、鼓包、局部脱落,墙纸之间的拼缝被鼓包的基层撑撕开;

 

解决方案

1、上层空间:石材、瓷砖整体溶胀、抗渗强化密封处理;

2、中层空间:石材、瓷砖的拼接缝密封强化抗渗处理;

3、下层空间:测漏仪导引,准确布孔、微创开孔做再生防水层,使卫生间防水砂浆层整体密封不窜水;

4、节点改造:地面地漏、排水沟、管根等排水系统节点改造;

5、美化防霉:玻璃胶整体铲除后,替换为防渗胶泥,加固及瓷化防霉变处理;

6、符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300。


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