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钱江国际时代广场1号楼

钱江一号楼施工案例


服务客户:钱江国际时代广场1号楼

客户类别:写字楼,商铺,建筑综合体

施工数量:累计358间

项目背景:钱江国际时代广场是杭州商贸服务业“十一五”规划重点建设项目,钱江新城重点建设项目。项目总占地面积约3万平方米,总建筑面积约27.5万平方米,总投资22亿元,是区域内规模最大的现代商务体之一,也是钱江新城地标性的典范性商务建筑群。钱江国际时代广场物业类型涵盖了写字楼、星级酒店、酒店式公寓、精品商业等多种物业,围绕着“商务”这一主题,打造成为集高端办公、餐饮、金融、会务、休闲以及居住等功能于一体的一站式城市综合体。

漏水问题

1、卫生间周边墙体发霉发黑、油漆鼓包、起皮脱壳,油漆面裂开;

2、沿着排水管道、马桶、地漏管道的根部向下漏水,使天花板发霉发黑、坍塌;

3、沿楼板裂缝向下渗水使得天花板发霉发黑、坍塌、造成灯泡短路。

4、卫生间周边及通道走廊涂料潮湿、发霉、发黑、大面积鼓包,从墙体的根部向上发生反碱、鼓包、脱皮、水斑等。

解决方案

1、上层空间:石材、瓷砖整体溶胀、抗渗强化密封处理;

2、中层空间:石材、瓷砖的拼接缝密封强化抗渗处理。

3、下层空间:测漏仪导引,准确布孔、微创开孔做再生防水层,使卫生间防水砂浆层整体密封不窜水。

4、节点改造:地面地漏、排水沟、管根等排水系统节点改造;

5、美化防霉:玻璃胶整体铲除后,替换为防渗胶泥,加固及瓷化防霉变处理;

6、符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300。


全国咨询热线 4001-590-591

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